负责拟订全市物业管理地方性法规、规章和相关政策；负责制定全市物业管理小区服务等级标准；指导新建住宅小区物业承接查验工作；配合价格主管部门对物业服务收费的核定、监督工作；负责市中心城区物业保修金的收取、使用、管理和返还工作；指导监督建设单位实施住宅小区前期物业管理的招投标工作；负责组织市中心城区新建商品房物业管理用房确认、验收；负责全市物业前期招投标专家库的建立和管理；负责物业服务企业信用信息平台的运用和管理；负责拟订城市房屋管理办法和整治措施；指导对城市危险房屋的安全检查和安全鉴定工作；负责房屋安全鉴定机构的资质管理；负责住宅室内装饰装修活动的监督管理；指导室内装饰业的行业管理；指导监督白蚁防治工作；指导监督既有建筑、住宅小区安全生产工作。完成局领导交办的其他工作任务。