拟定全市房地产开发建设的发展战略、中长期规划、年度计划，负责全市房地产开发市场统计、分析和研究工作，制定调控全市房地产开发市场的政策和措施并监督执行；负责指导、协调、监督住宅建设和全市房地产开发市场的管理；负责管理商品房预售、销售，核发商品房预售许可证，商品房销售备案；负责全市物业企业、房地产中介服务机构资质监督和管理，审核和核发资质等级证书；负责房地产市场监管，商品房预售资金监管，商品房网签合同备案管理。指导全市住房保障工作；拟定住房保障相关政策并指导实施，会同有关部门编制全市保障性住房规划及年度建设计划并监督实施；会同有关部门组织保障性住房资金计划安排和监管；会同有关部门指导和监督全市城镇保障性安居工程项目管理；指导和监督保障性住房分配和运营管理；组织建设并管理全市住房保障信息系统。负责全市房地产开发企业、房地产评估机构管理工作等级资质和专业从业人员职业资格的审查、申报工作；负责管理和培育房地产市场会同有关部门拟订和发布全市房地产市场价格信息；负责房地产咨询、评估、经纪等中介机构的行业管理；指导管理和参与全市房地产开发经营与建设等工作，搜集传递房地产信息，定期发布房地产市场动态、市场预测、最新房地产法规、投资趋向等综合信息；负责拟定房屋建筑和市政工程项目招标投标管理的规章制度并监督执行；指导、监督全市建设工程招标投标活动。