对全市物业管理实施行业管理；对物业服务企业进行资质审查、监管；起草并组织实施全市房屋专项维修资金政策；起草并实施全市房屋共用部位、共用设施维修资金的归集、使用、监管的政策及办法；组织实施前期物业管理的招投标工作；对全市物业服务企业进行考核、评比和人员培训；指导、监督业主委员会的运作；监督管理全市房屋专项维修资金，建立全市统一的房屋维修资金监管体系，保障房屋专项维修资金安全；建立房屋维修资金管理信息系统，规范房屋专项维修资金的使用程序；承担全市维修资金的使用监管和审核备案工作。