农村土地征收补偿价格关系到每一个人的切身利益。给少了？征收人不满意。给多了呢？被征收人又不同意。到底给多少征收的双方都能够接受呢？

2009年5月北京望京村房屋土地被征收，1700户农村居民分得了50亿补偿款，40天完成土地征收，没有一个人出现争议，拆迁真正的实现了“乔迁之喜”。然而，云南的赵师傅家的农村土地被征收，就没有那么顺利了。征收方坚持按照集体土地价格进行补偿，赵师傅家700多平米的住房面积，如果按照集体土地补偿，只能拿到115万元的补偿款，如果按照国有土地补偿标准，每平方米按照5500元补偿，补偿款为385万元。这样一算，两者相差达到270万元之多。

6月7日，国家出台了国有土地征收办法，这个办法能够缓解征收过程中出现的矛盾纠纷，希望对农村土地被征收的农民有所帮助。

变化一：土地征收评估价格完全按照市场

让专业机构得出一个专业价格，依据专业的程序、法律赋予的权利得出一个价格，而不是一方说了算的价格。真正做到土地住房征收补偿依据市场、依据法律的合理、公开、公正的补偿目标。通过公开的市场价格评估，让双方都清楚的知道了解，让征收户有一个很好的心理预期。

如何判断被征收者是否是漫天要价？

以当地的市场价格为评估依据，而不是仅仅简单的用某种情绪导致的行为去处理。让市场来定价，充分体现被征收人的主体意愿以及对被征收人的尊重;同时，也是对大家财产的保障。

变化二：被征收人自选评估机构

法务征收流程:选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定。

以上每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求，必不可少。而且这个评估机构可以让被征收人自由选择，实现公开、透明，各方共同参与。

变化三：补偿款算法多样

让第三方的市场来说话，即不是政府的权利来说话，也不是老百姓自己要价说话。

如果被征收方有意见能够得到解决吗？

评估结果出来以后要进行公示，如果被征收方有意见，可以再次要求当时的评估机构重新审核鉴定。