9月30日，广西北海市住房和城乡建设局印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知》(北建房[2017]232号)，通知明确表示，新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满5年后方可转让;非北海本市户籍的外地人不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房。

附原文内容：

关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知

北建房[2017]232号

各有关单位：

为进一步加强我市房地产市场调控工作，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，在认真贯彻执行《北海市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》基础上，现就有关事项补充通知如下：

一、新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让，新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满五年后方可转让，购买时间以商品住房签约时间为准。

二、非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。

三、加大房地产市场检查整治的工作力度，住建会同物价、工商组成联合检查组持续开展房地产销售市场、中介服务市场的检查整治工作、严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。

本通知自2017年10月9日起执行!